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拆迁补偿款如何分割

发布者:潍律宝 时间:2018-04-11 17:26:11

当男女双方因为房屋拆迁的问题意见不合而离婚了,房屋拆迁后获得的补偿款,夫妻之间如何进行分割?那么拆迁补偿款如何分割?关于房屋拆迁的补偿款,夫妻离婚时怎么分割的法律问题,就让法律快车小编为大家详细解答吧。

一、拆迁补偿款如何分割

在确定离婚补偿款如何分割时,首先要明确的是此时讨论的是离婚前的拆迁补偿款在离婚时的分割,因此,离婚时拆迁补偿款如何分配就需要确定房子的产权归属于哪一方。

(一)离婚房产属于夫妻一方财产。

离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在离婚财产分割时不参与分割。因此,此种情况下,离婚拆迁补偿款不进行分割。

(二)离婚房产属于夫妻共同财产。

离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然,一般情况下是平均分配,在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则,对拆迁补偿款进行分配。

(三)离婚拆迁补偿如何分割的例外情况。

拆迁补偿款如何分割

二、拆迁人拒付拆迁差价补偿款怎么办

关于拆迁人拒付拆迁差价补偿款怎么办的问题,下面我将详细解答一下。

一般情况下,拆迁人不会拖欠拆迁补偿款,不论是城市房屋的征收,还是农村土地包括宅基地在征收之前,人民政府都会准备拆迁资金,要求足额到位,专款专用,因此从这个意义上来讲不会拖欠拆迁补偿款。

三、拆迁补偿钱要交税吗

拆迁补偿款一般是不需要交税的。

根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》的规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款,免缴个人所得税。

以上是法律快车小编整理的关于拆迁补偿款如何分割的内容,拆迁补偿款分割的问题需要回归到拆迁,房产的产权属于哪一方的问题,如果遇到什么问题或者还有不理解的地方,欢迎咨询法律快车律师,他们会给您专业的建议。

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